31 Rue des Iris, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Iris, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Hlm à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grande Métairie à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 597 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 324 mètres
Ventes au 31 Rue des Iris
Les 0 ventes au 31 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 31 Rue des Iris se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Iris se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 32.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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