35 Rue des Iris, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue des Iris, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Hlm à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grande Métairie à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 588 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 35 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 35 Rue des Iris se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Iris par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Iris se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 36.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
