12 Rue des Monts d'Arrée, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Monts d'Arrée, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1052 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Allée couverte du bourg et menhir indicateur à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 634 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 276 mètres
Ventes au 12 Rue des Monts d'Arrée
Les 0 ventes au 12 Rue des Monts d'Arrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Monts d'Arrée dans son marché local
Prix du 12 Rue des Monts d'Arrée par rapport à la voie
Sur Rue des Monts d'Arrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 12 Rue des Monts d'Arrée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Monts d'Arrée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Monts d'Arrée se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 14.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Monts d'Arrée
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Monts d'Arrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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