13 Rue du Carpont, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carpont, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du Carpont, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 808 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpont à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 387 mètres
Ventes au 13 Rue du Carpont
Les 2 ventes au 13 Rue du Carpont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carpont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carpont dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carpont par rapport à la voie
Sur Rue du Carpont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 13 Rue du Carpont se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carpont par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carpont se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -25.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
