2 bis Rue du Goëlo, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Goëlo, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue du Goëlo, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 723 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 699 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Goëlo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Goëlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Goëlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Goëlo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Goëlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Goëlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Goëlo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Goëlo par rapport à la voie
Sur Rue du Goëlo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 bis Rue du Goëlo se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Goëlo par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Goëlo se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -6.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
