8 Rue du Goëlo, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Goëlo, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Goëlo, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 742 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Goëlo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Goëlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Goëlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Goëlo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goëlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goëlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Goëlo dans son marché local
Prix du 8 Rue du Goëlo par rapport à la voie
Sur Rue du Goëlo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 8 Rue du Goëlo se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Goëlo par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Goëlo se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -5.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
