34 Rue du Sabot, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Sabot, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue du Sabot, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loge à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Sabot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Sabot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Sabot dans son marché local
Prix du 34 Rue du Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 34 Rue du Sabot se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Sabot par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Sabot se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 21.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
