17 bis Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 bis Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 175 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 655 mètres
Ventes au 17 bis Rue du Verger
Les 2 ventes au 17 bis Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Verger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Verger dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 17 bis Rue du Verger se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Verger par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Verger se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 1.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
