Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Verger, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Verger dans son marché local
Prix Rue du Verger par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Verger se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 2.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Verger à Ploufragan
Le loyer moyen estimé Rue du Verger est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 44.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Verger
Les ventes enregistrées Rue du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 174 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1479 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Verger
Adresses Rue du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Verger, classées par tranches de numéros.
