23 Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 200 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 23 Rue du Verger se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Verger se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 10.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
