2 qua Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 qua Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 qua Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 183 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua Rue du Verger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 qua Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 qua Rue du Verger se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Rue du Verger par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 qua Rue du Verger se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 0.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
