3 bis Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 bis Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 5 logements - 417 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 164 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 547 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Verger
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Verger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 bis Rue du Verger se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Verger par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Verger se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 6.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
