8 Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Verger, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Carpont.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 192 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Verger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -0.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
