10 bis Lieu Dit Ty Guen, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Lieu Dit Ty Guen, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Lieu Dit Ty Guen, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dernier Sou à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Lieu Dit Ty Guen
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Lieu Dit Ty Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Lieu Dit Ty Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Lieu Dit Ty Guen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Lieu Dit Ty Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Lieu Dit Ty Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Lieu Dit Ty Guen dans son marché local
Prix du 10 bis Lieu Dit Ty Guen par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Ty Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 10 bis Lieu Dit Ty Guen se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Lieu Dit Ty Guen par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Lieu Dit Ty Guen se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Plouha et -32.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 10 bis Lieu Dit Ty Guen à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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