3 Rue Brizeux, 22580 Plouha
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 3 647 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Brizeux, 22580 Plouha
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brizeux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 3 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 3 Rue Brizeux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brizeux par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brizeux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Plouha et 33.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Brizeux à Plouha
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Brizeux est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 44.36 % sur 1 an et augmenté de 29.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
