4 Rue de Kerilis, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kerilis, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Kerilis, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Kerilis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Kerilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Kerilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Kerilis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kerilis dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kerilis par rapport à la voie
Sur Rue de Kerilis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 4 Rue de Kerilis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kerilis par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Kerilis se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Plouha et 25.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Kerilis à Plouha
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Kerilis est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouha, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha a augmenté de 48.06 % sur 1 an et augmenté de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 4 Rue de Kerilis à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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