32 Rue du General Leclerc, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du General Leclerc, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1159 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du General Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 32 Rue du General Leclerc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du General Leclerc par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du General Leclerc se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Plouha et -26.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 32 Rue du General Leclerc à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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