23 Rue Lamennais, 22580 Plouha

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 029 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lamennais, 22580 Plouha, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°23 bis et de 0.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Lamennais, 22580 Plouha

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Plouha à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1404 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1421 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1406 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1422 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Louis Hamon à 489 mètres
- Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Lamennais(2 482€)

11 Rue Lamennais(2 482€)

5 Rue Lamennais(2 488€)

7 Rue Lamennais(2 483€)

4 Rue des Frères le Guen(2 493€)

Prix du 23 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 23 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 23 Rue Lamennais se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lamennais par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor

À Plouha, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lamennais se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Plouha et 6.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouha baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Jean Moulin, 22580 Plouha(2,714 €)

Cour du Cosquer, 22580 Plouha(2,510 €)

Rue Brizeux, 22580 Plouha(2,421 €)

Rue Pasteur, 22580 Plouha(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.