16 Park Rouzès, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Park Rouzès, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Park Rouzès, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ploumagoar.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif R. Guillou à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Park Rouzès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Park Rouzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Park Rouzès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Park Rouzès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Park Rouzès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Park Rouzès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Park Rouzès dans son marché local
Prix du 16 Park Rouzès par rapport à la voie
Sur Park Rouzès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 16 Park Rouzès se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Park Rouzès par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Park Rouzès se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -11.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 16 Park Rouzès à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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