4 Place des Guérets, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Guérets, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Guérets, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ploumagoar.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Runanvizit à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Guérets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Guérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Guérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Guérets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Guérets dans son marché local
Prix du 4 Place des Guérets par rapport à la voie
Sur Place des Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Place des Guérets se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Guérets par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Guérets se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -22.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 4 Place des Guérets à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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