6 Place des Guérets, 22970 Ploumagoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Guérets, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place des Guérets, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ploumagoar.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Runanvizit à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 745 mètres
Ventes au 6 Place des Guérets
Une vente a été recensée au 6 Place des Guérets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Guérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Guérets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Guérets dans son marché local
Prix du 6 Place des Guérets par rapport à la voie
Sur Place des Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 6 Place des Guérets se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Guérets par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Guérets se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -12.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 6 Place des Guérets à Ploumagoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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