12 Rue Park Rouzes, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Park Rouzes, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Park Rouzes, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif R. Guillou à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Park Rouzes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Park Rouzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Park Rouzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Park Rouzes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Park Rouzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Park Rouzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Park Rouzes dans son marché local
Prix du 12 Rue Park Rouzes par rapport à la voie
Sur Rue Park Rouzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 12 Rue Park Rouzes se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Park Rouzes par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Park Rouzes se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Ploumagoar et -3.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.12 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
