35 Rue Park Rouzes, 22970 Ploumagoar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Park Rouzes, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°12 et de n°43 t.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Park Rouzes, 22970 Ploumagoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ploumagoar.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif R. Guillou à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Christian Le Verge à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique C. le Verge à 405 mètres
Ventes au 35 Rue Park Rouzes
Les 2 ventes au 35 Rue Park Rouzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Park Rouzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Park Rouzes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Park Rouzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Park Rouzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Park Rouzes dans son marché local
Prix du 35 Rue Park Rouzes par rapport à la voie
Sur Rue Park Rouzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 35 Rue Park Rouzes se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Park Rouzes par rapport à Ploumagoar et à Côtes-d'Armor
À Ploumagoar, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Park Rouzes se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Ploumagoar et -23.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploumagoar a baissé de 16.12 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
