1 Allée du Puits Julien, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Puits Julien, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Puits Julien, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côté Bleu.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ic à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Puits Julien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Puits Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Puits Julien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Puits Julien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Puits Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Puits Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Puits Julien dans son marché local
Prix du 1 Allée du Puits Julien par rapport à la voie
Sur Allée du Puits Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 1 Allée du Puits Julien se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Puits Julien par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Puits Julien se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Pordic et 2.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Puits Julien à Pordic
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Puits Julien est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
