5 Allée du Puits Julien, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Puits Julien, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Puits Julien, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côté Bleu.
1 niveau - 112 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ic à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Puits Julien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Puits Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Puits Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Puits Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Puits Julien dans son marché local
Prix du 5 Allée du Puits Julien par rapport à la voie
Sur Allée du Puits Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 5 Allée du Puits Julien se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Puits Julien par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Puits Julien se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Pordic et 18.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Puits Julien à Pordic
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Puits Julien est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
