Place Emile Guéret, 22590 Pordic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 205 € à 3 485 €

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 313 € à 2 573 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Emile Guéret, 22590 Pordic, affiche un prix moyen de 2 893 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Emile Guéret

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Emile Guéret dans son marché local

Prix Place Emile Guéret par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor

À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements Place Emile Guéret se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 4.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Emile Guéret à Pordic

Le loyer moyen estimé Place Emile Guéret est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Brieuc, 22590 Pordic(2,872 €)

Rue de la Poste, 22590 Pordic(2,910 €)

Rue des Ecoles, 22590 Pordic(2,952 €)

Cadre de vie et proximité Place Emile Guéret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 187 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 154 mètres

Rues à proximité :

Rue de Saint-Brieuc

Rue de la Poste

Rue des Ecoles

Le parc immobilier Place Emile Guéret

Place Emile Guéret est située dans le quartier Côté Bleu. Elle compte 4210 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Emile Guéret

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Emile Guéret, classées par tranches de numéros.

1 Place Emile Guéret, 22590 Pordic

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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au Place Emile Guéret à Pordic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 233 € (5 %)