1 Place Emile Guéret, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Guéret, affiche un prix moyen de 2 902 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Emile Guéret, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Côté Bleu.
1 niveau - 902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0785 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Emile Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emile Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Guéret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Guéret dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Guéret par rapport à la voie
Sur Place Emile Guéret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 1 Place Emile Guéret se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Guéret par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emile Guéret se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 6.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Emile Guéret à Pordic
Le loyer moyen estimé au 1 Place Emile Guéret est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
