2 Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Collin, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 200 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Collin
Une vente a été recensée au 2 Rue Roger Collin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Collin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Collin dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Collin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Collin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue Roger Collin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Collin par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Collin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Pordic et 1.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roger Collin à Pordic
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roger Collin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 2 Rue Roger Collin à Pordic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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