2 a Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Roger Collin, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Roger Collin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Roger Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Roger Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Roger Collin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Roger Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Roger Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Roger Collin dans son marché local
Prix du 2 a Rue Roger Collin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Collin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 a Rue Roger Collin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Roger Collin par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Roger Collin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Pordic et 1.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Roger Collin à Pordic
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Roger Collin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 2 a Rue Roger Collin à Pordic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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