9 Place de l'Abattoir, 22100 Quévert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de l'Abattoir, 22100 Quévert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 178 mètres
Ventes au 9 Place de l'Abattoir
Les 4 ventes au 9 Place de l'Abattoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Abattoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Place de l'Abattoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 9 Place de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Place de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Place de l'Abattoir se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l'Abattoir par rapport à Quévert et à Côtes-d'Armor
À Quévert, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l'Abattoir se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Quévert et 11.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de l'Abattoir à Quévert
Le loyer moyen estimé au 9 Place de l'Abattoir est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Quévert, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quévert a augmenté de 22.06 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 3 074 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 464 €/m² sur la période récente.
