10 Rue au Blé, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue au Blé, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue au Blé, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 344 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 489 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 229 mètres
Ventes au 10 Rue au Blé
Les 4 ventes au 10 Rue au Blé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue au Blé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue au Blé dans son marché local
Prix du 10 Rue au Blé par rapport à la voie
Sur Rue au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 10 Rue au Blé se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue au Blé par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue au Blé se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Quintin et 43.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue au Blé à Quintin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue au Blé est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
