15 bis Rue Rochonen, 22800 Quintin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Rochonen, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 26.86 % à celui du n°20 et de n°15.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Rochonen, 22800 Quintin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 115 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Rochonen
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Rochonen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Rochonen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Rochonen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Rochonen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Rochonen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Rochonen dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Rochonen par rapport à la voie
Sur Rue Rochonen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 15 bis Rue Rochonen se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Rochonen par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Rochonen se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Quintin et 62.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Rochonen à Quintin
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Rochonen est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 15 bis Rue Rochonen à Quintin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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