20 Rue Rochonen, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Rochonen, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Rochonen, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 101 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Rochonen
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rochonen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Rochonen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Rochonen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rochonen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rochonen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rochonen dans son marché local
Prix du 20 Rue Rochonen par rapport à la voie
Sur Rue Rochonen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 20 Rue Rochonen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rochonen par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rochonen se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Quintin et 48.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Rochonen à Quintin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Rochonen est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
