44 Avenue Albert Torquéau, 22110 Rostrenen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Albert Torquéau, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Avenue Albert Torquéau, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rostrenen.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p. Rosa Parks à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Campostal à 698 mètres
- - Lycée professionnel Rosa Parks - Lycée des métiers des services à la personne et de la sécurité à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 827 mètres
Ventes au 44 Avenue Albert Torquéau
Une vente a été recensée au 44 Avenue Albert Torquéau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Albert Torquéau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Albert Torquéau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Albert Torquéau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Albert Torquéau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Albert Torquéau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Albert Torquéau par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Torquéau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 44 Avenue Albert Torquéau se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Albert Torquéau par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Albert Torquéau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et -47.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rostrenen a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 44 Avenue Albert Torquéau à Rostrenen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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