45 Avenue Albert Torquéau, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Albert Torquéau, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Avenue Albert Torquéau, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rostrenen.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Campostal à 693 mètres
- - Lycée professionnel Rosa Parks - Lycée des métiers des services à la personne et de la sécurité à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 821 mètres
Ventes au 45 Avenue Albert Torquéau
Les 2 ventes au 45 Avenue Albert Torquéau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Albert Torquéau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Albert Torquéau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Albert Torquéau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Albert Torquéau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Albert Torquéau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Albert Torquéau par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Torquéau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 45 Avenue Albert Torquéau se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Albert Torquéau par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Albert Torquéau se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et -36.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rostrenen a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
