2 ter Rue Abbé Gibert, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Abbé Gibert, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Abbé Gibert, 22110 Rostrenen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Campostal à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Abbé Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Abbé Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Abbé Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Abbé Gibert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Abbé Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Abbé Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Abbé Gibert dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Abbé Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 ter Rue Abbé Gibert se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Abbé Gibert par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Abbé Gibert se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et 67.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Abbé Gibert à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Abbé Gibert est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
