20 Rue Joseph Pennec, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph Pennec, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Joseph Pennec, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rostrenen.
3 niveaux - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Joseph Pennec
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Joseph Pennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joseph Pennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joseph Pennec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Pennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Pennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph Pennec dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph Pennec par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pennec, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 20 Rue Joseph Pennec se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph Pennec par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Joseph Pennec se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Rostrenen et 70.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Joseph Pennec à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Joseph Pennec est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
