9 Rue Joseph Pennec, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Pennec, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Pennec, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rostrenen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 28 parkings - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 314 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Pennec
Les 6 ventes au 9 Rue Joseph Pennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Pennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Pennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Pennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Pennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Pennec dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Pennec par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pennec, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 9 Rue Joseph Pennec se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Pennec par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Pennec se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Rostrenen et 68.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Pennec à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Pennec est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
