7 Rue Joseph Pennec, 22110 Rostrenen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Pennec, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Pennec, 22110 Rostrenen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rostrenen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 28 parkings - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourg Coz à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Campostal à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 312 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Pennec
Une vente a été recensée au 7 Rue Joseph Pennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Pennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Pennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Pennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Pennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Pennec dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Pennec par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pennec, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 7 Rue Joseph Pennec se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Pennec par rapport à Rostrenen et à Côtes-d'Armor
À Rostrenen, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Pennec se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Rostrenen et 70.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Pennec à Rostrenen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Pennec est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Rostrenen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rostrenen a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 27.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 804 €/m² sur la période récente.
