3 a Gouennec, 22390 Saint-Adrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Gouennec, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 a Gouennec, 22390 Saint-Adrien
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 a Gouennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Gouennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Gouennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Gouennec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Gouennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Gouennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Gouennec dans son marché local
Prix du 3 a Gouennec par rapport à la voie
Sur Gouennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 3 a Gouennec se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Gouennec par rapport à Saint-Adrien et à Côtes-d'Armor
À Saint-Adrien, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Gouennec se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Adrien et 22.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Adrien a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 114.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 992 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 3 a Gouennec à Saint-Adrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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