10 Impasse des Venelles, 22400 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Venelles, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Impasse des Venelles, 22400 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Alban.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Venelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Venelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Venelles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Venelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 10 Impasse des Venelles se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Venelles par rapport à Saint-Alban et à Côtes-d'Armor
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Venelles se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 23.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 934 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
