2 Allée Bourvil, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bourvil, affiche un prix moyen de 1 141 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Bourvil, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Jean Macé à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bourvil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bourvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bourvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bourvil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bourvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bourvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bourvil dans son marché local
Prix du 2 Allée Bourvil par rapport à la voie
Sur Allée Bourvil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Allée Bourvil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bourvil par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Bourvil se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 58.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Bourvil à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Bourvil est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
