5 Allée des Goélands, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Goélands, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Allée des Goélands, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Vercel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 1013 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 288 mètres
Ventes au 5 Allée des Goélands
Les 2 ventes au 5 Allée des Goélands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Goélands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Goélands dans son marché local
Prix du 5 Allée des Goélands par rapport à la voie
Sur Allée des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 5 Allée des Goélands se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Goélands par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Goélands se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -19.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
