Allée Jorge Semprún, 22000 Saint-Brieuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 206 €
de 1 682 € à 2 760 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Jorge Semprún, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Jorge Semprún

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Prix Allée Jorge Semprún dans son marché local

Prix Allée Jorge Semprún par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Jorge Semprún se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 4.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Jorge Semprún

Les ventes enregistrées Allée Jorge Semprún témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 mai 2025
189 600 €(2 370 €/m²)
Maison4 p•80 m²
13 Allée Jorge Semprún, 22000 Saint-Brieuc
17 janvier 2025
190 240 €(2 378 €/m²)
Maison4 p•80 m²
7 Allée Jorge Semprún, 22000 Saint-Brieuc

Cadre de vie et proximité Allée Jorge Semprún

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jersey à 147 mètres
  • - Saint-Brieuc à 2414 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 354 mètres
  • - Collège Jean Macé à 371 mètres
  • - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4001 mètres
  • - LPA de Saint Brieuc à 1229 mètres
  • - Ecole maternelle publique Grand Clos à 606 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Nicolas à 141 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Jorge Semprún

Allée Jorge Semprún est située dans le quartier La Ville Jouha-Hellio. Elle compte 2514 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 515 € (5 %)

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