32 Avenue d'Armorique, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d'Armorique, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°30 et du 6.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Avenue d'Armorique, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 629 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d'Armorique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 32 Avenue d'Armorique se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Armorique par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d'Armorique se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -6.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
