35 Avenue d'Armorique, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Armorique, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue d'Armorique, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 496 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Armorique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 35 Avenue d'Armorique se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Armorique par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Armorique se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -23.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 35 Avenue d'Armorique à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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