40 Avenue d'Armorique, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Armorique, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Avenue d'Armorique, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 427 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Armorique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 40 Avenue d'Armorique se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Armorique par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Armorique se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
