2 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°4 et du 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 134 mètres
- - Saint-Brieuc à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 304 mètres
Ventes au 2 Boulevard Arago
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Arago, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Boulevard Arago se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Arago par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Arago se situe 47.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 65.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
