23 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 196 mètres
- - Saint-Brieuc à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Arago, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 23 Boulevard Arago se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Arago par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Arago se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
