41 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°43 et du 3.85 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 41 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 297 mètres
Ventes au 41 Boulevard Arago
Les 2 ventes au 41 Boulevard Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Arago, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 41 Boulevard Arago se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Arago par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Arago se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
